Новости


Архив новостей


Распечатать страницу

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Фото: nedviginform.ru

Доходность от покупки квартиры в Самаре и последующей ее сдачи в аренду составляет 4,6%. Чтобы окупить вложение в недвижимость, придется сдавать ее 22 года, пишут аналитики портала "Мир квартир", которые изучили цены на жилую недвижимость в 69 крупнейших городах России.
Эксперты сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды. Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.

Самара заняла в рейтинге 52-е место. Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань — здесь доходность средней квартиры 7%, а окупаемость недвижимости — 14 лет. Гораздо менее выгодно вкладывать деньги в жилую недвижимость в Чебоксарах и Саранске, здесь доходность 3 и 3,4%, а окупится жилье через 33 и 29 лет соответственно.

-В прошлом году разброс доходности по городам колебался от 4,4% до 8,5%, а окупаемости — от 12 до 23 лет. Сейчас доходность набирает всего от 3% до 7%, а окупаемость увеличилась от 14 до 33 лет в зависимости от города. Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости. Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры, — полагает генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Опубликовано: 16 Августа 2018 // 09:03

Автор:

Возврат к списку


Фотогалерея

Митинг против транспортных проблем

Митинг против транспортных проблем

Самарская жемчужина

Самарская жемчужина

InterioRoom 2018

InterioRoom 2018

Дентал-Экспо. Самара. 2018

Дентал-Экспо. Самара. 2018

Парад Памяти 2018 года

Парад Памяти 2018 года

Рок не ради денег-2018

Рок не ради денег-2018

Фестиваль цветов в Самаре

Фестиваль цветов в Самаре



Авторская колонка

Дела церковные - дела семейные
Дела церковные - дела семейные

История споров за канонические земли Московского Патриархата  началась не сегодня. Еще в XIV веке впервые Константинополь попробовал вмешаться в дела своей Русской митрополии, скажем так, странным образом. Произошло это не от хорошей жизни....

Отбились!
Отбились!

На днях случилось важное событие, демонстрирующее тот факт, что рейдеры далеко не всесильны: впервые за два года ООО "СМТ" выиграло в суде! По результатам камеральной проверки по декларации НДС, суд отказал в удовлетворении требований налог...