Новости


Архив новостей


Распечатать страницу

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Фото: nedviginform.ru

Доходность от покупки квартиры в Самаре и последующей ее сдачи в аренду составляет 4,6%. Чтобы окупить вложение в недвижимость, придется сдавать ее 22 года, пишут аналитики портала "Мир квартир", которые изучили цены на жилую недвижимость в 69 крупнейших городах России.
Эксперты сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды. Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.

Самара заняла в рейтинге 52-е место. Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань — здесь доходность средней квартиры 7%, а окупаемость недвижимости — 14 лет. Гораздо менее выгодно вкладывать деньги в жилую недвижимость в Чебоксарах и Саранске, здесь доходность 3 и 3,4%, а окупится жилье через 33 и 29 лет соответственно.

-В прошлом году разброс доходности по городам колебался от 4,4% до 8,5%, а окупаемости — от 12 до 23 лет. Сейчас доходность набирает всего от 3% до 7%, а окупаемость увеличилась от 14 до 33 лет в зависимости от города. Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости. Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры, — полагает генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Опубликовано: 16 Августа 2018 // 09:03

Автор:

Возврат к списку


Фотогалерея

Акция "Бессмертный полк" 2019

Акция "Бессмертный полк" 2019

Первомай 2019

Первомай 2019

Митинг против транспортных проблем

Митинг против транспортных проблем

Самарская жемчужина

Самарская жемчужина

InterioRoom 2018

InterioRoom 2018

Дентал-Экспо. Самара. 2018

Дентал-Экспо. Самара. 2018

Парад Памяти 2018 года

Парад Памяти 2018 года



Авторская колонка

Письмо дочери
Письмо дочери

Никогда не понимала, как мамы помнят время рождения своих детей, пока сама не родила. Когда даешь жизнь человеку – и год, и дата, и час, и минута – всё имеет значение.  Твое время – 11:50. Это был вторник, и, люди говорят, лил дождь, но для...

Упразднение буквы "Ш" не отменит вопрос качества шин
Упразднение буквы "Ш" не отменит вопрос качества шин

На будущей неделе, скорее всего, решится вопрос отмены обязательного использования знака «Шипы», который российские автомобилисты традиционно вешают на заднее стекло автомобиля. 9 ноября соответствующий проект был внесён в Правительство РФ.