Распечатать страницу

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Чтобы окупить квартиру в Самаре, придется сдавать ее 22 года

Фото: nedviginform.ru

Доходность от покупки квартиры в Самаре и последующей ее сдачи в аренду составляет 4,6%. Чтобы окупить вложение в недвижимость, придется сдавать ее 22 года, пишут аналитики портала "Мир квартир", которые изучили цены на жилую недвижимость в 69 крупнейших городах России.
Эксперты сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды. Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.

Самара заняла в рейтинге 52-е место. Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань — здесь доходность средней квартиры 7%, а окупаемость недвижимости — 14 лет. Гораздо менее выгодно вкладывать деньги в жилую недвижимость в Чебоксарах и Саранске, здесь доходность 3 и 3,4%, а окупится жилье через 33 и 29 лет соответственно.

-В прошлом году разброс доходности по городам колебался от 4,4% до 8,5%, а окупаемости — от 12 до 23 лет. Сейчас доходность набирает всего от 3% до 7%, а окупаемость увеличилась от 14 до 33 лет в зависимости от города. Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости. Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры, — полагает генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Опубликовано: 16 Августа 2018 // 09:03

Автор:

Возврат к списку

Фотогалерея

Рок не ради денег-2018

Рок не ради денег-2018

Фестиваль цветов в Самаре

Фестиваль цветов в Самаре

Мундиаль в Самаре: как это было

Мундиаль в Самаре: как это было

Россия-Испания

Россия-Испания

Карнавал на улице Куйбышева и фанзона на матче Франция-Аргентина

Карнавал на улице Куйбышева и фанзона на матче Франция-Аргентина

Сенегал-Колумбия

Сенегал-Колумбия

Колумбийцы и сенегальцы в Самаре

Колумбийцы и сенегальцы в Самаре



Авторская колонка

С миру по нитке
С миру по нитке

Знаете, я не верю благотворительным фондам. Конечно, я знаю людей, которые, действительно, работают и реально помогают. Но в целом, я должна сама влезть в проблему: потрогать ее, понять изнутри. У нас случилась интересная история.

Сызранско-тольяттинская афигенизация
Сызранско-тольяттинская афигенизация

Возьмём Сызрань. Здесь на выборах в местный парламент столкнулись интересы двух олигархических кланов: Симоновых и Серперов. Бенефициар ГК «Криста» Владимир Симонов -  проиграл аппаратную войну молодому, но куда более искушённому в подковёр...

Опрос

  1. Вы делаете заготовки на зиму?

Смотреть все